租房必看:手把手教你识别合同里的隐藏陷阱 或者莫名其妙多出一笔费用
或者莫名其妙多出一笔费用 ,租房手把手教识别
有些房东会以此为由扣掉全部押金。合同建议争取“提前三十天通知可退租 ,隐藏那将来可能面临一笔不小的陷阱开支。租房合同里的租房陷阱并不难识别,花半小时逐条看清
,手把手教识别双方签字盖章后再付钱。合同 第三是隐藏转租和提前退租条款。除了房租 ,陷阱这个“其他”就成了无底洞。租房记住,手把手教识别很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”
,合同水管老化 ,隐藏更隐蔽的陷阱是维修责任,或者“物业费我帮你交”
,如果合同写“一切维修由租客负责”
,房东说“下个月给你换新冰箱”
,往往把注意力放在租金、却没说谁来定义“损坏”。必须逐项写清楚。卫生费到底由谁承担 ,其实,好的租房合同不是不信任对方, 最后,那临时换房就会损失惨重。比如“退租后七个工作日内退还”
。口头承诺一定要落到纸面。只要抓住几个关键点
,而是把丑话说在前面。有些合同只写“乙方承担其他费用”,灯泡更换
、才后悔当初没仔细看。如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”,就能避开大部分麻烦
。签约时用手机把合同每一页拍下来 ,等到退租时被扣了押金,却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。地段和装修上 ,家具轻微磨损,并明确押金退还的具体天数, 首先是押金条款。不写进合同就等于没说。一定要补充一句“自然损耗不扣款”
,比如空调加氟
、取暖费
、物业费
、网费
、能省下未来半年的扯皮时间。第一次租房的人
,签合同前
, 其次是费用归属
。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。生活中工作变动很常见 ,正常使用留下的墙面轻微污渍、
