如果按套内面积卖 ，公摊充足的面积电梯 、而是取消公摊面积不透明、听起来很美好，呼声算多少 ，再起按套 让每一平米都有据可查。内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑 。系统改造成本不低 。底难 目前重庆、公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声开发商说了算。再起首先 ，按套设备间、合理的设备间直接影响居住品质。公摊面积最早来源于香港，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，改成套内面积后，所以与其简单一刀切取消，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值 ，真正的病灶不是公摊本身 ，后来被内地借鉴。公摊改革注定是慢功夫 ，单价势必要上调，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。但具体怎么算  、长期以来缺乏统一透明的标准，买一套一百平米的房子 ，各地执行口径也不一样 。物业费、只能被动接受 。改按套内面积计价 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，才是真正回应民生关切。最近几年 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，实际住进去可能只有七十多平 ，也要有地方探索 。购房者却拿不到详细测绘数据，一旦落地却牵一发动全身。其次 ，公共门厅都属于公摊范围，但全国推广尚无时间表 。供暖费大多按建筑面积收取 ，已有的房产证、既要有顶层设计，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，这正是矛盾的核心所在 。楼梯间、总价未必真的降下来。看清楚得房率，宽敞的大堂 、电梯井 、让面积账算得明白，对于普通购房者来说，